Veľkometrážny 2i byt – širšie centrum – pri Predmestskej –

YNI Vám v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúka na prenájom:nnVeľkometrážny 2-izbový byt o celkovej výmere 82 m2 nachádzajúci sa na 1. poschodí rodinného domu – jedná sa o bytovú jednotku v rodinnom dome na ul. Predmestská (oproti Kotve) v Žiline. Bytová jednotka je riešená ako nadstavba rodinného domu z roku 2004. nnDISPOZÍCIA A POPIS:nDispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, schodiska, zádveria, priestrannej kúpeľne (sprchový kút + vaňa), vzdušnej obývacej časti prepojenej s kuchyňou a spálne. K bytu prislúcha taktiež veľká pivnica. nNehnuteľnosť sa prenajíma ako holobyt, čo zahrňuje vybavenie kuchyne – el. vstavaná rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, kuchynská linka, mikrovlnná rúra, spálňa je vybavená vstavanou skriňou. Kúpeľňa disponuje praktickým sprchovým kútom, vaňou, sanitou, práčkou a skrinkami. nĎalší úložný vstavaná priestor sa nachádza pred vstupnými dverami pri schodisku. nParkovanie pre 1 osobný automobil ja umiestnené priamo vo dvore pri objekte so zabezpečeným kamerovým systémom. Celý objekt (RD) je taktiež zabezpečený alarmom. nnObývacia izba – 32,3 m²nKuchyňa – 5,3 m²nKúpeľňa – 7 m²nIzba – 19,5 m²nPredsieň – 11,6 m²nSchodisko – 6,4 m² nnTERMÍN a PODMIENKY:nNehnuteľnosť je k dispozícii od 01.11.2026. Mesačné nájomné je 790 € vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu (depozit je vratný). Byt je určený pre 2 osoby. Podmienkou prenájmu je nefajčiarske prostredie a, žiaľ, domáce zvieratá nie sú akceptované. Priestor zároveň ponúka možnosť podnikateľského využitia, pričom jeho dispozícia a dostatočná výmera poskytujú vhodné zázemie aj pre vybrané podnikateľské aktivity.nn- zastávka MHD 1 minn- reštaurácia 1 minn- potraviny 2 minn- bankomat 1 min n- Pošta 6 min n- OC Aupark 11 min nnPre dohodnutie obhliadok, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať.