Chalúpka v nádhernom prostredí – Horná Tižina – Novosadovia

Zažite ticho hôr – predaj čarovnej chalúpky v srdci prírody, Horná Tižina – Terchovánnpre pozretie videa je nutné skopírovať tento link – youtube.com/watch?v=lAUT9Y7SbYMnnYNI vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj výnimočnú chalúpku v nádhernom prostredí Hornej Tižiny – pokojnej časti známej Terchovej, obklopenej krásou nedotknutej prírody Malej Fatry. Horná Tižina je miestna časť obce Terchová, ktorá sa nachádza v okrese Žilina v Žilinskom kraji na severozápade Slovenska. Je známa svojou prírodnou scenériou a je obľúbeným miestom pre turistiku a cykloturistiku. V okolí sa nachádzajú viaceré turistické a cyklistické trasy, ktoré vedú cez malebné lesy a kopce Kysuckej vrchoviny. Táto oblasť je súčasťou chránenej krajinnej oblasti Malá Fatra, čo z nej robí atraktívne miesto pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. nnNehnuteľnosť je ideálna najmä na rekreačné využitie a je situovaná na pozemku s rozlohou 177 m². K nehnuteľnosti patrí taktiež hospodárska budova (humno) s pozemkom o výmere 242 m², ktorá sa nachádza ihneď za cestou – vedľa chalúpky. nnNehnuteľnosť sa skladá z pôvodnej časti 5,93 m x 7,43 m (cca z roku 1920) a z obnovy časti objektu 5,93 m x 8,10 m z roku cca 2000. Zastavaná plocha je o výmere 92,10 m², podlahová plocha tvorí výmeru o 153,69 m². Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená. nnDispozičné riešenie zahŕňa vstupnú predsieň, z ktorej vedie vstup do izby s pieckou. Z pôvodného schodiska sa dostanete do útulnej podkrovnej izby v staršej časti chalupy. Z tej istej predsiene vedie prístup aj do novšej časti, kde sa nachádza priestranná izba s krbom a masívnym jaseňovým schodiskom, ktoré vedie do ďalšej podkrovnej izby. Nehnuteľnosť sa predáva viac menej zariadená, ako je uvedené na fotografiách. nnTechnická časť:n• Základy – kameňn• Obvodové steny – drevený zrub hr. 180 mm, z vnútornej strany zateplené – styrodur, vnútorný plášť zo sadrokartónu hr. 12 mmn• Vodorovné konštrukcie – drevený trámový strop zo záklopomn• Izolácia proti vode – vrchná časť objektu: izolačné pásy LHP SH S 40n• Krytina – bonský šindel n• Strop – drevené trámy hr. 220/300 mm n• Krov – hambálková sústava, väzné trámy 220/300 mm, pomúrnice 180/260 mm, krokvy 120/140 mm, kleštiny 60/120 mmn• Medené elektrické rozvody n• Lokálne vykurovanie – krb na tuhé palivo s prieduchmi (kameň + pieskovec, liatinová vložka), piecka na tuhé palivo, 1x vyvložkovaný komín + el. radiátory n• Voda – kopaná studňa, ktorá sa nachádza v kamennej pivnici + nové čerpadlo n• TÚV – el. bojler so zásobníkom 30ln• Sivá/čierna voda vyriešená trativodom n• Podlahy – drevo nnDodatočné informácie:n• Prístup k chate – lepšia varianta pre 4×4 n• Cesta je v zime udržiavanán• Vývoz smetí je zabezpečené obcou n• Chalupka je na LV evidovaná ako rodinný domn• Nutnosť financovanie iba prostredníctvom vlastných finančných zdrojov, resp. založenie inej nehnuteľnosti cez hyp. úvernnOdporúčanie:nAk hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spĺňa všetky vaše kritéria ako – EXKLUZIVITA POLOHY, NERUŠENÉ BÝVANIE V KRÁSNOM PRÍRODNOM PROSTREDÍ, HISTORICKÝ PÔŽITOK Z BÝVANIA, tak práve táto nehnuteľnosť je pre vás TÝM IDEÁLNYM RIEŠENÍM.nnnnnnnnnnnnn*Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energiínn* BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiťnn* PRE DOHODNUTIE OBHLIADOK, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať