Čarovná chalúpka – Lutiše – krásny pozemok

YNI vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj:nnVýnimočnú chalúpku zasadenú do čarovného prostredia Kysuckej vrchoviny. Nachádza sa v rázovitej kopaničiarskej obci Lutiše, v okrese Žilina, len približne 30 km od krajského mesta. Táto jedinečná lokalita je vyhľadávaná pre svoju nedotknutú prírodu, pokoj a autentickú atmosféru. Okolie je známe ako hubársky raj a ponúka široké možnosti aktívneho oddychu – od turistiky a cykloturistiky až po bežkovanie v zimných mesiacoch. Chalúpka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, pokojné bývanie alebo rekreačné využitie v srdci prírody.nNehnuteľnosť je ideálna najmä na rekreačné využitie a nachádza sa na pozemku s celkovou rozlohou 751 m². Súčasťou je aj hospodárska budova situovaná na pozemku, ktorá však nie je evidovaná na liste vlastníctva. Zastavaná plocha chalupy je približne cca 67 m² (rozmery 6 × 11 m). Objekt je čiastočne podpivničený, pričom pivnica je kamenná. nnDispozičné riešenie nehnuteľnosti pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej sa vchádza do menšej kuchynky a následne do priestrannejšej obývacej časti. Obe miestnosti sú vykurované pieckou na tuhé palivo. Zo schodiska je prístup do zádveria, menšej útulnej izby, vhodnej napríklad ako čitáreň alebo oddychový priestor, a následne do väčšej izby. Chalúpka nedisponuje sociálnym zariadením (kúpeľňa a WC). nn1. NP: Obývacia izba – cca 20 m², Kuchynka – cca 6,7 m², Vstupná chodba – cca 6,5 m²n2. NP: Zádverie – cca 6 m², Menšia (pol) izba cca 5,3 m², Izba – cca 13,3 m²nnNehnuteľnosť prešla približne v roku 1990 väčšou obnovou, pričom pôvodná stavba bola postavená cca v r. 1945. nnTechnická časť:n•tZáklady – betón, kameňn•tObvodové steny – drevený zrub (obnovený náter približne pred 2 rokmi)n•tVodorovné konštrukcie – drevený trámový strop n•tKrytina – plech (obnovený náter približne pred 2 rokmi, strecha nie je zateplená)n•tMedené elektrické rozvody – 220/380n•tVoda – studňa, ktorá sa nachádza v pivnici na pozemku (rozbor vody nie je realizovaný)n•tWC – suché (vedľa hospodárskej budovy) n•tPodlahy – drevo nnDodatočné informácie:n•tPrístup k chate – celoročne bezproblémový priamo po obecnej ceste (nie je nutnosť 4×4)n•tCesta je v zime udržiavanán•tVývoz smetí je zabezpečené obcou n•tChalupka je na LV evidovaná ako rodinný domn•tPri hranici pozemku sa nachádza menší potôčik n•tNutnosť financovanie iba prostredníctvom vlastných finančných zdrojov nnOdporúčanie:nAk hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spĺňa všetky vaše kritéria ako – TICHÁ POLOHA, NERUŠENÉ BÝVANIE V KRÁSNOM PRÍRODNOM PROSTREDÍ, HISTORICKÝ PÔŽITOK Z BÝVANIA, tak práve táto nehnuteľnosť je pre vás TÝM IDEÁLNYM RIEŠENÍM.nnn*Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energiínn* BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiťnn* PRE DOHODNUTIE OBHLIADOK, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať