TOP LOKALITA – 3i byt – Loggia – ihneď voľný

YNI Vám v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúka na predaj:

Dispozične veľmi zaujímavý a zároveň z pohľadu bývania prakticky riešený 3-izbový byt s loggiou o výmere cca 73 m2 (loggia cca 3 m2) – nachádzajúci sa vo veľmi vyhľadávanej časti mesta s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou – konkrétne sa jedná o Ulicu Požiarna. Byt sa nachádza na 5. poschodí sedemposchodového bytového domu.

Dispozične nehnuteľnosť pozostáva:
* zo vstupnej chodby s dostatočným miestom na úložný priestor
* priestrannej a vzdušnej obývacej izby (až 19,16m2!)
* kuchyne s jedálenskou časťou s výstupom na Loggiu
* kúpeľne /umakart/
* samostatného WC
* 2x samostatných nepriechodných izieb
* Možnosť realizácie prestavby na modernú verziu bývania – prepojenie veľkej obývacej časti s kuchyňou

Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave, čo zaručuje novému majiteľovi renováciu podľa vlastných predstáv. Výhľady z tohto príjemného bytu smerujú juh (obývacia izba a kuchyňa) a sever (2x nepriechodná izba). K bytu prislúcha aj samostatná pivničná kója o výmere cca 1,77 m2. Nehnuteľnosť sa odovzdáva po dohode zariadená alebo podľa dohody vyprataná.

DODATOČNE INFO:
* Správca bytového domu je SVB
* Nehnuteľnosť je ihneď voľná
* Pozemok pod bytovým domom je v osobnom vlastníctve
* Nehnuteľnosť je bez ťarchy/vecného bremena
* Vek kolaudácie bytového domu 1987
* Internet – Optika (bytový dom)

* Na základe úspor fondu opráv je modernizácia a obnova bytového domu v pokročilom štádiu riešenia – aktuálne prebieha návrh projektovej dokumentácie. Jedná sa o modernizáciu: zateplenie, stupačky, vchodové priestory, balkóny, výťah.

BYT – rozmery:
Kuchyňa – 10,10m2 / Obývacia izba – 19,16m2 / Izba – 11,84m2 / Izba 2 – 12,45m2 / Vstupná chodba a Medzichodba – 10,51m2 / Kúpeľňa 3,23m2 / WC – 0,89m2 / Pivnica – 1,77m2

PARKING:
Parkovanie na parkovaciu kartu

VÝHODY:
– Kúpou voľný
– Bez ťarchy
– Možnosť modernizácie nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv

Lokalita:
Predávaná nehnuteľnosť sa nachádza na obľúbenej adrese mesta Púchov, poskytujúca kompletnú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších benefitov. V priamej blízkosti sa nachádzajú prevádzky s potravinami, základné a materské školy, zdravotnícke zariadenie s lekárňou, zastávky MHD, kostol, gastro zariadenia a iné.

Primárnou filozofiou našej spoločnosti je uspokojenie potrieb našich klientov, ktoré sú spojené s realitným trhom a finančno-obchodnou oblasťou. Naším hlavným cieľom je dosiahnutie úspešného obchodu, bez ohľadu na náročnosť celkového procesu, za pomoci naším profesionálnym a individuálnym prístupom, moderným marketingom, obchodnými a finančnými zručnosťami, a vďaka našej pracovnej zanietenosti, dokážeme Vašu nehnuteľnosť zobchodovať podľa Vašich predstáv a s maximálnou spokojnosťou. Naše základne znaky sú férovosť, lojálnosť, profesionalita a ľudsky prístup.
Jednoducho sme YNI.