REZERVÁCIA – 3i byt 82 m2, Loggie 10 m2 – Vlčince, TOP Výhľad

YNI s. r. o. Vám v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s krásnym výhľadom o celkovej výmere: BYT /vrátane pivnice/ – 82 m2 + 2X LOGGIA – cca 10 m2, nachádzajúci sa na šiestom poschodí s dvoma výťahmi vo vyhľadávanej časti sídliska Vlčince, Ulica Černovská.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne s loggiou, obývacou izbou s výstupom na loggiu, izby, samostatného WC s umývadlom, kúpeľne so sprchovým kútom a kuchyňou.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – plastové okná, kuchynská linka so skrinkami, murované jadro, v dvoch izbách repasované parkety, dlažba, stierky, elektroinštalácia v jadre a kuchyni /v ostatných izbách je hliník/.

Rekonštrukcia bytový dom:
– Stupačky
– Výťahy /čaká sa na schválenie/
– Strecha
– Zateplenie

Byt je orientovaný na dve svetové strany a to na severovýchod /kuchyňa, izba/ – VÝHĽAD NA MALÚ FATRU a DUBEŇ a juhozápad /spálňa a obývacia izba/.
Nehnuteľnosť sa odovzdáva po dohode čiastočne zariadená. K bytu prislúcha taktiež samostatná murovaná pivnica, ako aj spoločné pivničné priestory. Správca bytového domu je OSBD.

Parkovanie:
Voľné parkovanie pred bytovým domom

VÝHODY:
– Žiadaná lokalita kvôli rozlohe bytu – Občianska vybavenosť – Dobrá dostupnosť do mesta

INTERNET:
Optika

DODATOČNE INFORMÁCIE
– Upratovanie v celom vchode je zabezpečené /1x týždenne/
– Fond opráv a údržby domu cca 177 990 €. /zahrnutý už v mesačnom predpise/
– OSDB náklady cca 135€/m/1os
– Doloženie revíznej správy za el.
– Podiel na pozemku je v osobnom vlastníctve

ODPORÚČANIE:
Pre rodiny, pre páry, ktoré hľadajú nehnuteľnosť s bohatou výmerou a dobrou občianskou vybavenosťou.

* Energetický certifikát nebol vyhotovený
* BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiť

Pre dohodnutie obhliadok, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať.